In Zusammenarbeit mit dem Generalplaner office03 Waldmann & Jungblut Architekten Partnerschaft mbB dürfen wir für die Grüner Weiler eG das über 16.500 m² große Mehrgenerationen-Wohnprojekt „Grüner Weiler“ auf dem ehemaligen Oxford-Quartier in Münster projektieren. Der Grüne Weiler ist eine junge Wohnungsgenossenschaft in Münster mit 300 Mitgliedern. Neu geplant sind drei einzelne Baukörper mit den Bezeichnungen „Punkt“, „Riegel“ und „Winkel“, welche insgesamt ca. 110 Wohneinheiten zur Verfügung stellen werden.
Der Bauteil „Punkt“ verfügt über eine BGF (Bruttogeschossfläche) von ca. 4.750m. Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume, wie z.B. eine Gastronomiefläche, oder ein Versammlungsraum, die den Bewohnern der gesamten Anlage zur Verfügung stehen. Das UG wird primär für Lager- und Technikflächen sowie weitere Nutzungsräume hergestellt. Das 1. bis 3. Obergeschoss wird ausschließlich als Wohnraum genutzt.
Der Bauteil „Riegel“ verfügt über eine BGF von ca. 5.900m. Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschafts- und Gewerbeflächen. Das UG wird primär für Lager- und Technikflächen hergestellt. Das EG, bis zum gestaffelten 3. Obergeschoss, wird primär als Wohnraum genutzt, darüber hinaus wird ein Wellness-Bereich errichtet.
Der Bauteil „Winkel“ verfügt über eine BGF von ca. 6.000m. Im Erdgeschoss befinden sich bis zum 2.OG Wohnungen sowie eine großzügige Wohn- und Pflege- WG. Das UG wird mit Lager- und Technikflächen sowie eine Mittelgarage hergestellt.
Sämtliche Gebäude werden im Effizienzhaus 40-Standard errichtet und durch die effiziente Fernwärme der Stadtwerke Münster versorgt. Darüber hinaus werden die Dachflächen mit großzügig dimensionierten und effizienten Photovoltaikanlagen ausgestattet. Neben der energetischen Güte des Projektes wurde auch ein großes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gerichtet.
Baubeginn der Maßnahme ist voraussichtlich im 2. Quartal 2023.